Exposes erstellen


25.01.2021 01:14
Expose24: Exposes kostenlos online erstellen und als PDF
das Aussehen des eigenen Exposs ganz einfach auf das. Hinweis : Bei der Vermarktung ber einen Makler fllt die Erstellung eines professionellen Exposs automatisch in den Leistungsbereich des Maklers. Objektbeschreibung: Baujahr, Bauweise, Bautyp, besondere Eigenschaften? Mehr Home Staging berlassen Sie beim Immobilienverkauf nichts dem Zufall, denn fr den ersten Eindruck gibt es keine zweite Chance. Brigens : Auch die Bank bentigt das Expos inklusive eines Verkaufspreises, um ein Darlehen fr den Kufer zu genehmigen. Einen berblick zu allen notwendigen Unterlagen zum Hausverkauf mit Angabe der Bezugsquellen erhalten Sie auf unserer Seite Unterlagen. Mit einem hochwertigen Immobilien-Expos knnen Sie Besichtigungstourismus vermeiden und mssen weniger Besichtigungen vorbereiten. Kennen Sie den Wert Ihrer Immobilie?

So knnen Sie sich als Verkufer eine Orientierung darber verschaffen, wie Ihr eigenes Expos aussehen sollte. Grundstzlich gilt fr alle Fotos des Exposs : Wenn Sie keine besonderen fotografischen Kenntnisse besitzen, berlassen Sie die Aufnahmen Ihres Verkaufsobjekts einem Profi. Ein guter Makler erzielt einen guten Verkaufspreis und bietet mehr Sicherheit. Entscheidungskriterium zur Besichtigung und letztendlich zum erfolgreichen Immobilienverkauf dar. Denn falls Sie keine Kenntnisse fr das Layout von Bildern und Texten haben, ist es deutlich schwieriger, ein professionelles Expos zu gestalten. Jetzt onOffice testen! Welche Angaben gehren in ein gutes Immobilien-Expos?

Ein ansprechendes und aussagekrftiges Expos erhht die Verkaufschancen und beantwortet im Vorfeld viele Fragen. Tipps, wie Sie ein gelungenes Immobilien-Expos erstellen Damit ein werbewirksamer Auftritt garantiert ist, sollten Sie das Expos im Zweifelsfall lieber von einem Fachmann gestalten lassen. Daraus erstellen Sie mit einem Mausklick ein Expos zu der jeweiligen Immobilie. Einfach kostenlose Bewertung von Experten anfordern. Visitenkarte eines Hauses oder einer Wohnung.

Auerdem haben Sie hier noch einmal die Chance, mit Ihrem Objekt im Gedchtnis zu bleiben. Unser Service: Wir empfehlen Ihnen einen guten Makler in Ihrer Region. Kontaktdaten Hinweis : Mehr Details ber mgliche wichtige Kriterien, die in Ihrer Beschreibung nicht fehlen sollten, finden Sie auf unserer Seite Hausverkauf Fragen. . Verkaufen mit Makler - Ihre Vorteile Guter Verkaufspreis! Falls Sie einen Makler mit dessen Erstellung beauftragen, sehen Sie anhand des Vergleichs mit diesen Beispielen, ob der Makler gute Arbeit leistet. Ein ansprechendes Immobilien-Expos ist die Grundlage fr einen erfolgreichen und zeitnahen Verkauf eines Hauses oder einer Wohnung.

Machen Sie daher auf der letzten Seite die folgenden Angaben: Zusammenfassung aller wesentlichen Daten Besichtigungstermine oder Besichtigungsmglichkeiten Eventuelle Kuferprovision Sonstige Kosten Haftung Vollstndige Adresse der Immobilie Kontaktdaten inklusive einer Telefonnummer mit guter Erreichbarkeit Unser Tipp : Unterschtzen Sie nicht den. Auerdem stellen wir Ihnen gelungene Beispiele fr Exposs als PDF zur Verfgung. Unser Service: Wir empfehlen Ihnen drei gute Makler in Ihrer Region. In Hinblick auf die Verkaufsgesprche empfehlen wir aber, ein detailliertes Dokument in der Machart einer Broschre zu erstellen. Beachten Sie diese Hinweise fr Ihr Online-Immobilien-Expos: Fassen Sie sich kurz: Ein langer Text wird in der Regel nicht vollstndig gelesen. Angestrebter Kaufpreis, mgliche Besichtigungstermine oder Zeitraum fr Besichtigungen. Zur Hervorhebung knnen Sie den Text farbig hinterlegen. Ausgangspunkt fr Ihr Expos ist die Zielgruppe.

Um sich unntige Rckfragen zu ersparen, sollten Sie so viele Details wie ntig vorstellen. Meist wird das Expos vom Verkufer selbst oder vom beauftragten Makler erstellt. Als Alleinstellungsmerkmal Ihrer Immobilie knnen Sie hier besondere Aspekte hervorheben: Details zur Lage, zum Beispiel unverbauter Blick auf den Fluss oder stilvolle Altstadtlage Beschreibung des Wohnraums, zum Beispiel renovierter Altbau mit Charme, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder Maisonette-Wohnung. Mehr Details finden Sie auf unserer Seite. Dazu gehren die Wohn- und Grundstcksflche, der Kaufpreis oder die Kaltmiete und die Anzahl der Zimmer. Die letzte Seite Viele Kunden schlagen nach der Lektre des Deckblatts direkt die letzte Seite auf, um sich einen berblick zu verschaffen.

Flietext statt reiner Aufzhlungen: Eine reine Abhandlung von Stichpunkten spricht Leser nicht so an wie ein Flietext mit vielen Adjektiven. Ihr Expos sollte diesem Aufbau folgen:. Corporate Design, ihres Unternehmens. Sind Schulen und Kitas in der nheren Umgebung? Ehrlichkeit: Konzentrieren Sie sich auf die Vorteile Ihrer Immobilie, ohne jedoch Mngel zu verschweigen. So finden Sie schnell den passenden Kufer. Haus- oder Wohnungsverkauf: Wie prsentieren Sie Ihre Immobilie in einem Expos bestmglich?

Wo Sie fehlende Grundrisse oder Berechnungen erhalten knnen, erfahren Sie auf unserer Seite Unterlagen. Beschreiben Sie das Einzigartige an Ihrem Haus oder Ihrer Eigentumswohnung in Hinblick auf die Lage, Umgebung und Eigenschaften des Objekts. Mehr Vorteile eines guten Maklers beim Verkauf? Beispiele fr Immobilienexposs, wir haben hier fr Sie Muster-Exposs zusammengestellt, die alle wichtigen Angaben enthalten. Ein guter Makler prft die Bonitt potenzieller Kufer frhzeitig.

Ein guter Makler verkauft Ihre Immobilie schneller. Beginnen Sie mit einer ausfhrlichen Objektbeschreibung, der die Auenaufnahmen mit erklrenden Bildbeschreibungen folgen. Fotografieren Sie Ihre Immobilie bei schnem Wetter und ohne saisonale Dekoration. Wie ist die Verkehrsanbindung? Sorgen Sie fr eine vollstndige, saubere Darstellung aller Inhalte und ersetzen Sie Grundrisse von schlechter Qualitt. Auerdem knnen Sie schon auf dem Deckblatt wichtige Eckdaten wie Wohnflche, Grundstcksgre, Anzahl der Zimmer, Baujahr und Kaufpreis in einem bersichtlichen Textblock prsentieren. Der Innenteil Gliedern Sie die Inhalte in einer logischen und ansprechenden Form. Die folgenden Angaben drfen im Expos nicht fehlen: Adresse des Objektes, standortbeschreibung: Wie ist die wirtschaftliche Lage an Ihrem Standort? Sie bleiben mit Ihrem Expos in guter Erinnerung und schaffen eine erste. Auch hier gilt: Mit so wenigen Klicks wie mglich, zum bestmglichen Immobilien Expos zu gelangen.

Warum ist ein gutes Expos so wichtig? Gibt es Spielmglichkeiten fr Kinder? Heben Sie dabei stets die positiven Eigenschaften und Seiten Ihrer Immobilie hervor. Wenn Sie sich mit Layout oder Fotografie nicht gut auskennen, kann ein guter Makler fr Sie die werbewirksame Gestaltung des Exposs bernehmen. Unser Tipp : Platzieren Sie wichtige Textbotschaften immer oben rechts auf einer Seite, denn dort schauen unsere Augen laut wissenschaftlichen Erkenntnissen immer zuerst hin. Auch Schnee strt auf den Fotos. Ergnzen Sie das Expos durch vorteilhafte Bilder von Blickbeziehungen in unmittelbarer Nhe zum Objekt.

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